Takterrassen på Huset öppnar den 6/8. Möblerna till terrassen är beställda och kommer att monteras inom kort. Vill ni ta upp stol eller dylikt så länge går det bra. Ta dock alltid undan dessa efter er eftersom vi måste ha plats för alla möbler när de kommer.
Nya möbler till takterrassen är beställda. Vi har inte fått leveransdatum ännu tyvärr. När möblerna har kommit öppnar vi takterrassen på Huset.
Måndagen den 22/7 görs en ny kontroll för om besiktningsanmärkningarna är åtgärdade så att terrassen kan börja användas efter det.
Hej,
Mellan 22/7-30/7 har jag semester och då kommer fastighetskontoret att vara stängt. Under tiden jag har semester kommer fastighetskontoret att asbestsaneras.
Infomejlen kommer att gås igenom dagligen men svarstiden kommer att vara längre. Akuta ärenden tas om hand löpande men mindre akuta ärenden besvarar jag när jag är tillbaka.
Felanmälan är öppen som vanligt.
Vill passa på att önska en fin sommar!
Mvh
Emelie Nilsson Marzari, administratör
Dessvärre har entreprenören inte hunnit klart med takterrassen ännu.
Den 10 juni kommer besiktning att ske. Förhoppningsvis får ni ta terrassen i bruk därefter.
Vi informerar om förloppet här.
På grund av att fastighetskontoret byggs om så kommer Emelie inte kunna vara på plats i samma omfattning. Ni når henne på telefon och mejl.
Vi kommer att utföra fönsterputsning utvändigt och mellan fönsterglas på alla fönster i Tornet.
Arbetet kommer utföras mellan 3 till och med 5 juli (3-5/7).
Vi kommer använda huvudnyckeln om boende inte är hemma.
Det behöver till dessa datum vara undanplockat i fönstren.
På tisdag 28/5 kl 14-16 kommer brandlarmsprov att utföras i Gillestugan och i Tornet.
Provet är en funktionsprov i enlighet med servicen.
Lite info ifrån IT:
Efter en hel dags arbete igår har IT både lite goda och dåliga nyheter.
De har nu lyckats fixa internet i hela huset, tyvärr dock så får tornet vänta tills idag eventuellt imorgon då leverans för delen som är sönder dröjer tills dess!
Det kommer även vara lite underhåll idag, vilket kan göra att internet kommer kunna försvinna kortare stunder.
Tyvärr är takomläggningen på Huset försenat och arbetet kommer inte vara klart denna veckan som vi hade hoppats på.
Taket på Huset är byggarbetsplats och det är förbjudet att beträda taket.
Som det ser ut idag kommer ni kunna få tillträde till takterrassen måndagen den 27e maj. Nya möbler kommer också komma på plats på den nya takterrassen.
Internet ligger just nu nere då en switch har gått sönder på grund av elfel. IT jobbar för fullt med det och hoppas ha det löst så fort som möjligt. Mer info kommer.
---> IT ska nu beställa en ny switch på garanti, vilket dock inte lär komma förrän efter helgen. Förhoppningsvis är internet tillbaka på måndag/tisdag.
Den 16/4 kommer torktumlarna i Tornet att bytas ut. Under tiden kommer torkning i torktumlare inte att vara möjligt.
Den nya installationen kommer medföra att torktumlarna ska fungera utan problem i framtiden.
Vecka 16 kommer infarten till Helsingkronagården att lagas.
En del hål kommer att fyllas igen.
Begränsad framkomlighet tidvis kan uppkomma.
Fel utskick hyresavier
De som ska ha hyresfritt under sommaren har ändå fått ut juni-avin. Dessa kommer att makuleras. Ni som är berörda behöver inte göra någonting.
Renovering 2019
I byggnad Huset kommer en omfattande renovering av alla gemensamma ytor att ske.
Renoveringen omfattar nya kök och vardagsrum, renovering av trapphus, hiss och entréplan.
Under huvudsidan "Renovering 2019" kommer all löpande information upp som handlar om renoveringen.
För boende i Tornet påverkas främst dem som hyr parkeringsplats. Ni kommer att bli kontaktade separat. Blir du inte kontaktad inom några dagar - vänligen ta kontakt med oss via info.helsingkrona@riksbyggen.se
Emelie på Riksbyggen kommer från och med vecka 13 att finnas tillgänglig för er på plats, via telefon och mejl.
Emelie är administratör och kommer att kunna hjälpa till med frågor som rör avisering, nycklar, hyra av förråd eller p-plats, samt boendekontrakt.
Emelie kommer och att ha hand om det praktiska gällande in och utflyttning.
Ni når henne via info.helsingkrona@riksbyggen.se
040-109 407
Fram till vecka 13 kommer det inte vara någon öppen expeditionstid på fastighetskontoret.
Från och med vecka 13 kommer Emelie finnas på plats några timmar varje dag. Ni kan också nå henne via telefon och mejl.
Det råder ovisshet gällande gästparkering för fastigheten Helsingkronagården.
På hela området för fastigheten gäller p-tillstånd för förhyrda platser.
Besökare till hyresgäster hänvisas till den intilliggande parkeringen - matematikhusets betalparkering.
Den stora containern som hyresgästerna har kunnat använda under hösten kommer nu att tas bort.
Det kommer att komma en ny 2 gånger per år för 1 månad åt gången fortsättningsvis.
Vi informerar när det beställs en ny container.
Från och med 21 januari 2019 stoppas tillfälligt uthyrningen av p-platserna.
Anledningen är att det kommer pågå entreprenader från och med nu till hösten (november) 2019.
Platserna behövs för arbetarna, lift, materialupplägg etc
Du kan fortfarande söka plats till info.helsingkrona@riksbyggen.se för att ligga i kö listan.
Taket kommer att bytas på byggnad Huset nu med start vecka 5.
Preliminärt slut vecka 18.
Entreprenörerna kommer att hålla till i Hildurs konferensrum i källaren för lunch, omklädning etc.
Det kommer att användas en lift för arbetet utomhus.
Man kommer inte kunna använda uteplatsen på taket under denna tiden.
Entreprenören heter Täta tak. Ca 6-7 personal kommer att vistas i fastigheten.
En del badrum håller på att renoveras i Huset.
Arbetet kommer pågå till jul.
Då och då kommer vattnet att stängas av, som påverkar hela Huset.
Vattenavstängningen varar ca 20 min / gång.
Under december månad kommer ventilationsföretaget Assemblin att korrigera allas köksfläktar för ventilationen.
Exakta datum kommer och upplappning av Assemblin kommer för mer detaljerad information.
Arbetet tar ca 15 min / lägenhet.
Assemblin knackar två gånger och använder därefter huvudnyckeln för tillträde.
Syftet är att justera luftflödet.
Som ni läst på hemsidan så har inventeringen av parkeringsplatser till boende pågått under hösten.
Den är snart klart och det sista är att dela ut de nya parkeringskorten till alla som hyr.
Vänligen sprid detta för att inte behörig ska få parkeringsböter.
Datum för utlämning av parkeringskort till dig som hyr parkeringsplats är på expeditionstid 12.30 - 13.30 måndagen 19/11 och torsdagen 22/11.
Det pågår målning i huset.
Vån 7 och 6 är nästan klara.
Vån 5, 4 och 3 ska påbörjas vecka 47.
Information kommer lappas på varje hyresgästs dörr för mer info. Det är inte alla rum som kommer att målas.
Alla korridorförmän har fått detaljerad info. Vänligen fråga dem också.
Det kommer att genomföras en cykelrensning på hela området omgående.
Cyklarna kommer att märkas med avspärrningsband.
Cyklar som har sin märkning kvar efter den 9 november - kommer att ställas i ett låst förråd.
Därefter bortforslas, 6 månader efter märkning.
Ta bort märkningen på din cykel och ingen annans cykel!
Fortsatt arbete med att lufta element i Huset sker den 26/10 för hela Huset.
Riksbyggen knackar 2 gånger på din dörr, därefter används huvudnyckeln för tillträde. Det är 2 personal som kommer utföra arbetet tillsammans.
Funktionskontroll och luftning av element i alla rum och lägenheter i Huset kommer att ske hela dagen fredag den 19/10.
Det är Riksbyggens fastighetsskötare som utför arbetet.
Riksbyggen knackar två gånger därefter använder vi huvudnyckeln vid tillträde.
Det har kommit till styrelsens kännedom att det finns förråd och p-platser där det fattas kontrakt, dvs man hyr olovligen.
På grund av detta kommer en inventering ske under hösten.
Till dig som hyr förråd eller p-plats - vänligen inkom med dina personuppgifter och om vilket objekt du hyr.
Skicka dina personuppgifter och vilket objekt du hyr till: info.helsingkrona@riksbyggen.se
Se under blanketter "Hyresgäst vs Hyresvärds ansvar" för information om ansvarsområden. Tex vad som gäller för fönsterputsning på Tornet etc.
Det kommer att genomföras en cykelrensning på hela området omgående.
Cyklarna kommer att märkas med avspärrningsband.
Cyklar som har sin märkning kvar efter den 1 november - kommer att ställas i ett låst förråd.
Därefter bortforslas, 6 månader efter märkning.
Ta bort märkningen på din cykel och ingen annans cykel!
Idag 2 oktober stängs allt vatten av i Huset mellan klockan 13 - 14 på grund av arbete.
Vi får felanmälningar då det upplevs kallt i lägenheterna/rum. I övergångsperioden från varmare till kallare klimat är detta att förvänta sig ett litet tag framöver. Det är således inget fel på undercentralerna. Alla våningsförmän och korridorförmän har fått information.
Störst är problemen med kyla när utomhustemperaturen varierar mellan varmare ena dagen och kallare nästa. Det gör det svårt rent tekniskt att höja värmen endast i enstaka lägenheter då det skulle innebära att de måste höjas för alla, även för de lägenheter med adekvat värme.
Fastighetsskötaren går också löpande runt och luftar elementen.
Arbetet med byte av blandare i dusch och handfat fortsätter i Huset. Arbetet utförs av Alex Rör tjänst. Arbetet väntas vara klar någon gång i nästa vecka, vecka 40.
Hissen i Huset står för närvarande stilla och är ur funktion. Tekniker kommer åtgärda detta inom kort.
För alla er nyinflyttade från 1/9 kommer vi under dagen att ändra lösenordet till online-bokningen.
Lösenordet blir samma som användarnamnet. Därefter kan ni gå in och ändra till ett eget lösenord.
Huset:
Alägenhetnummer - AXXXX - A1003
Alösenord - AXXXX - A1003
Tornet:
Hlägenhetnummer - HXXXX - H1003
Hlösenord - HXXXX - H1003
För er som har ett delat kontrakt (dubblett-kontakt) avslutas lösenordet med stort A eller stort B
Tex.
Hlägenhetnummer - HXXXX - H1003B
Hlösenord - HXXXX - H1003B
Måndagen den 24/9 kommer översyn att utföras på alla duschblandare. Vissa har strulat och vi behöver därför åtgärda problemet. Vi hoppas bli klara under måndagen, men kompletterande arbete kan komma att utföras dagen efter.
Har du upplevt något bekymmer med trycket eller värmen får ni gärna lämna en lapp om detta.
Vi kommer mellan klockan 08-16 till alla korridorer på södra sidan i Huset, vån 1 - 7.
Vi knackar på 2 gånger, om ingen respons används huvudnyckeln. Personalen är reparatören Artan och Alex Rör tjänst som utför arbetet.
På grund av en akut läcka kunde Riksbyggen inte ha öppet för expeditionstid förra veckan.
Expeditionstider är måndagar och torsdagar 12:30 - 13:30 på fastighetskontoret på bottenplan i Huset.
Alla felanmälningar i din bostad skall göras via kundwebben på Riksbyggens hemsida. När du skapar kontot på www.riksbyggen.se/kundwebben behöver du verifiera dig med det OCR:nr som står på din första hyresavi. Du kan kontakta boa@riksbyggen.se för hjälp med detta om du tappat bort avin.
Har du övriga frågor som inte gäller felanmälningar kan du mejla: info.helsingkrona@riksbyggen.se
Gällande event och inträde med klisterlappar sker detta genom husförmannen och kuratorn på nationen, se www.helsingkrona.se
Riksbyggen har endast hand om bostadsdriften och förvaltningen.
I Huset pågår ett byte av vissa kranar och blandare i badrummen. Orsaken är att när en kran strular så påverkar den trycket och funktionen i övriga.
Bastun i Huset är avstängd och får ej användas. Utrymmet är inte godkänd från Räddningstjänsten och får därmed inte användas fram till att åtgärder vidtagits.
Åtgärder kommer att vidtagas. Fram tills dess får bastun och det tillhörande utrymmet alltså inte användas.
Under hösten kommer en del rum att målas om i Huset. Datum är inte satt ännu. Riksbyggen kontaktar dig när det är dags för din lägenhet.